本项目位于杭州市余杭区仁和街道仁和先进制造业基地启动区块控制性详细规划范围内，西至仁良路，南至奉口港北侧绿化，东至相邻地块，北至奉欣路。用地性质为一类工业用地（M1）。规划用地面积30265平方米，总建筑面积为122303.8平方米，其中地上建筑面积为90793.8平方米，地下建筑面积为31510平方米，地上规划容积率不大于3.0且不低于2.0，建筑密度不大于50％，绿地率为20％，建筑高度不大于80米。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
2#楼顶部8~10层西端向西增加悬挑3米；取消1#楼首层下挂空调机位；1#楼首层东侧和南侧大台阶局部增加绿化；1#楼与2#楼外立面有横向铝板线条的楼层处，增加上翻800高的混凝土墙用来固定幕墙；屋面因功能需要增加部分排烟机房。总建筑面积不变。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该批后修改征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2023年12月23日至2024年1月3日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州仁和里数智经济发展有限公司
电话：85393577
设计单位：中国联合工程有限公司
电话：0571-88151982
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2023年12月22日
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