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10月21日，北京市统计局发布了2024年前三季度北京市房地产市场运行情况，数据显示，前三季度，全市新建商品房销售面积766.8万平方米，同比下降2.3%。其中，住宅销售面积535.6万平方米，下降6.7%。
具体情况如下：
一、房地产市场建设情况
前三季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积984.3万平方米，同比增长10.2%。其中，住宅新开工面积613.5万平方米，增长20.9%；办公楼19.2万平方米，下降46.4%；商业营业用房45.6万平方米，增长39.7%。
全市房屋竣工面积742.7万平方米，同比下降18.3%。其中，住宅竣工面积409.4万平方米，下降14.2%；办公楼34.6万平方米，下降59.4%；商业营业用房36.6万平方米，增长6%。
二、房地产市场销售情况
前三季度，全市新建商品房销售面积766.8万平方米，同比下降2.3%。其中，住宅销售面积535.6万平方米，下降6.7%；办公楼59.8万平方米，增长13.3%；商业营业用房46.3万平方米，增长15.3%。
图1 全市新建商品房销售面积增速（单位：%）
三、房地产开发企业到位资金情况
前三季度，全市房地产开发企业本年到位资金2998.7亿元，同比下降27.8%。其中，定金及预收款1151亿元，下降47.9%；自筹资金772.4亿元，增长22%；国内贷款468亿元，下降19.6%。
图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速（单位：%）
